El Ayuntamiento de Avilés ha finalizado la tramitación administrativa que permitirá la construcción de nuevas viviendas entre los barrios de Valgranda y El Quirinal. Este desarrollo, correspondiente al Área de Planeamiento Específico C-1A y C-1B, abarca una superficie de 3.658,05 m² ubicados entre las calles Dolores Ibarruri, González Abarca y la carretera AS-320.
La aprobación definitiva del Estudio de Detalle por parte del Pleno municipal, prevista para la sesión del próximo viernes 24 de abril, es el paso previo a la solicitud de la licencia de obras de construcción. Con una edificabilidad total de 12.549 m², este proyecto permitirá completar la trama urbana en este punto de la ciudad.
El Estudio de Detalle define las alturas y edificabilidades de cada uno de los cuatro lotes en que se divide el ámbito, los cuales se materializarán en tres edificios. Estas construcciones contarán con alturas que oscilan entre nueve y once plantas, adaptándose a la pendiente del terreno.
Los espacios libres entre los edificios se diseñarán como patios escalonados de transición, permitiendo el uso bajo rasante como garaje y el superior como espacio libre privado con zonas verdes. La construcción se llevará a cabo en cuatro fases, correspondientes a cada uno de los lotes en los que se divide el área.
Además de completar la trama urbana entre El Quirinal y Valgranda, este proyecto facilitará la urbanización de la calle Dolores Ibárruri y del tramo de la carretera AS-320 que bordea la zona, mejorando significativamente el tránsito peatonal en la zona.
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